Кладовые — важная часть в жилых комплексах. Вместительные помещения предоставляют жильцам дополнительное пространство для хранения различных вещей и освобождают полезную площадь в квартирах.

Для общего комфорта жителей и обеспечения безопасности существуют некоторые ограничения и правила на хранение определенных предметов.

В кладовках многоквартирного дома (МКД) запрещено хранить некоторые предметы, которые создают опасность пожара и нарушают противопожарные нормы. Это связано с тем, что подвал МКД относится к общему имуществу всех собственников квартир, и выделить из него часть под личное пользование без согласования нельзя.

Запреты указаны в правилах противопожарного режима, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479.

Овощи

Запрещено хранить консервированные овощи в подвалах, на цокольных этажах и иных местах общего пользования. Это следует из п. 16 Правил противопожарного режима №1479.

Исключение: запрет не распространяется на личные кладовки, оформленные в собственность.

Шины

Запрещено хранить шины и резину в кладовках МКД. Это связано с тем, что резина (особенно шины) — легковоспламеняемый материал. В случае пожара шины горят долго и сильно, выделяют токсичный чёрный дым, становятся причиной молниеносного распространения огня в замкнутых пространствах.

Если нарушить запрет, управляющая компания может выдать предписание на освобождение кладовки, а МЧС — наложить штраф (от 5 000 рублей для физлиц).

Краска

Запрещено хранить краски, лаки в кладовках МКД. Это следует из того, что краски, лаки — легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества.

Нарушение этих норм может привести к штрафу и даже к административной ответственности.

Важно: если подвал выполняет технические функции — обслуживает коммуникации, содержит насосное оборудование или электросчётчики — использовать его как кладовку запрещено. Такое вмешательство может нарушить работу инженерных систем и создать риски для всего дома.